2017年隨著地確權工作的深入以及宅基地政策的調整土，農村宅基地在8類情況不僅得不到很好的維權，還可能會被收回!

　　1. 荒棄的宅基地

　　隨著城鄉的改革以及城里就業機會的增加，不少農村人搬至城里生活，導致不少宅基地的荒廢。這種情況下村集體可以對廢棄宅基地進行收回，不過需要給與一定補償。

　　2. 城鎮居民違規購買的宅基地

　　宅基地交易只可在村集體內部進行買賣，城鎮居民到農村購買宅基地是不允許的。1999年后不再給予城鎮居民使用的宅基地進行確權登記，同時面臨被收回的問題。

　　3. 一戶多宅

　　最基本的宅基地政策是一戶一宅，一戶多宅僅能對一處宅基地進行確權。村集體可以對于多出的宅基地進行收回，不過需要給與一定補償。

　　4. 面積超標

　　宅基地面積超標時，合理使用的面積可以進行確權。多出的面積在翻蓋或重建房屋時，村集體可以進行收回。

　　5. 非法占據土地的宅基地

　　非新劃分宅基地或原有合法宅基地，均屬于非法占據土地的宅基地。此類宅基地一律不予以確權，且非法占據土地的宅基地肯定會被收回。

　　6. 城市戶口通過繼承的宅基地

　　城市戶口對宅基地并無繼承權，不過宅基地上面的房屋卻可繼承。在房屋不可翻蓋、重建的條件下等房屋自然消失，村集體可以對宅基地進行收回。

　　7. 五保戶遺留宅基地

　　對村中五保戶遺留宅基地，村集體可以進行收回。

　　8. 政府征地

　　政府征用農村土地及宅基地進行修路、修建建筑或其他用途時，通過與農民進行協商賠償后可對宅基地進行收回。

　　以上8類情況下只是導致宅基地可能會被收回，并不是進行強制收回。宅基地是否進行收回，還需要從宅基地以往的歷史情況、，當下的現狀問題出發并進行分析，最大程度確保農民的合法權益!

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　　編輯：姚熙

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